记者随后就此问题采访了河北冀华律师事务所的钱程律师。钱程表示，根据《河北省物业服务收费管理实施办法》规定，在房屋保修期内，由建设单位履行保修职责；保修期外，物业服务区域共有设施日常运行、维护的费用应由物业公司承担；共有设施的大修、中修和更新改造费用则要通过专项维修基金予以列支。《石家庄住宅专项维修资金管理办法》规定，相关业主或物业公司可持相关材料向所在地的建设行政主管部门申请领取专项维修基金。
至于维修费用的分担，法律规定部分或全体业主共用设施设备的大修、更新、改造，其费用从相应业主的住宅专项维修资金账户列支。在本案中即使管道的维修费不属于物业公司承担的范围，基于物业合同的约定，物业公司在收取物业费后应负有保证物业管理区域清洁卫生的义务。钱程建议可考虑由部分业主或物业公司垫付相关费用后，再行向其他责任业主追偿或申请专项维修基金拨付。
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