小区停车费物业做主 私划车位收5万管“一辈子”

    物业不能跳过业主私自定价

    河北冀华律师事务所邵明涛律师表示，目前许多小区的车位都十分紧张，将公共用地、绿地等改建成车位的现象很普遍，也就是所谓的“规划外车位”，即物业所出租的“公共车位”。

    对于这些车位，在改建前，物业必须要征求大多数业主的同意。至于改建后的收费标准，还需要通过业主大会或者业主委员会讨论同意后制定，再由物业公司向全体业主进行公示，而不能跳过广大业主，直接私自定价。

    如果在小区里，大多数业主对物业收取车位服务费不满意，全体业主可以召开大会，决定不再聘用该物业公司，可选择更换其他物业公司。