二手房交易个税按“售房价-原房价-装修、贷款利息等合理费用”后的增值部分来计算。 本报记者 李志华 摄
本报讯（记者 陈霞）“我的房子装修时花了20万，能把这部分费用算到房屋原值中吗？”受“国五条”20%政策影响，近期咨询二手房转让时如何缴纳个税的市民大幅增长。昨日，针对市民在二手房转让中咨询比较多的热点问题，河北省地税部门进行了详细解答。
二手房个税可先扣除
装修、贷款利息等费用
针对市民咨询最多的二手房转让过程中，哪些费用能算到个人所得税可扣除的费用项目中，地税部门相关人士解释，20%差额个税是指：按售房价格－原房价－合理费用后的房屋增值部分，征收20%个税。
根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》规定，“合理费用”是指：纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。
