不过，并非所有装修费用都可以算到合理费用中。“支付的住房装修费用”必须是纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票，并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致的，经税务机关审核，其转让的住房在转让前实际发生的装修费用，可在规定比例内扣除。其中，已购公有住房、经济适用房最高扣除限额为房屋原值的15%；商品房及其他住房最高扣除限额为房屋原值的10%。纳税人原购房为装修房，即合同注明房价款中含有装修费的，则不得再重复扣除装修费用。
而“支付的住房贷款利息”则是指纳税人出售以按揭贷款方式购置的住房的，其向贷款银行实际支付的住房贷款利息，可以凭贷款银行出具的有效证明据实扣除。
什么是
家庭唯一生活用房
个人转让房屋中，家庭唯一生活用房且已满五年的免征个人所得税。昨日，针对“什么是家庭唯一生活用房”这个问题，河北省地税部门也给出了详细解释：是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人仅拥有一套住房。有配偶的为夫妻双方名下拥有一套住房。如果夫妻双方名下各自有一套住房，则不能算做家庭唯一生活用房。
对于在个人转让住房时可以享受到税收优惠政策的“普通住房”，河北省地税部门也给出了具体标准，在省会石家庄，住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
