擅自变更赔付方式属违约
开发商单方面改变赔付违约金的方式是否合法？业主们的利益应当如何得到维护呢？马三军律师表示，开发商应该按照购房合同的约定向业主赔付违约金，如赔付方式有变更，必须先经过业主同意，否则就属于违反了合同的约定。没有领取购物卡的业主可以通过法律途径，要求开发商支付赔偿金，虽然事情已过去半年多，但仍在两年的诉讼时效期内。
马律师提醒购房者，在开发商支付违约金中，业主处于弱势，开发商正是利用了这点，从而达到使业主无奈被迫接受的目的。为此，购房者可以在签订购房合同时，加入双方如有违约可以通过仲裁途径解决的条款，这样一旦出现问题，业主就可以通过仲裁委员会进行裁决。此外，需要普及一下的是，即使走诉讼渠道，法院也有简易程序，快审快判。
