《通知》规定，第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
马上就访
石市公积金贷款政策将调整
《通知》要求，城市人民政府要结合当地实际，抓紧制定落实本《通知》精神的具体措施，积极做好政策解释工作。
“我们将落实国家的新政策，近期石市住房公积金个人贷款政策将有所调整。”记者从石家庄市住房公积金管理中心获悉，实际上，从今年7月份开始，石家庄住房公积金贷款政策已悄然收紧。如将住房公积金贷款的首付款比例上调到三成，并开始施行差异化贷款政策，将二套房贷的首付比例提高至五成，与目前商业银行执行的二套房贷首付比例一致。不过，当时的调整并不涉及住房公积金贷款利率变动。
小算盘 用公积金买二套房要多付利息
根据规定，第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。这意味着，今后使用个人住房公积金贷款要多准备“银子”了。那么，首付款和贷款利率上调后，购买第二套房，借款人今后要多掏多少“银子”呢？
以石家庄市民李女士购买第二套房，申请40万元20年的住房公积金贷款为例，因石市使用住房公积金购买第二套房的首付比例已提至五成，实行新政策前后，首付款额度均为20万元不变。不过，实施新政策后，贷款利率将不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，也就是上浮10%，为4.455%。
利率上调前，借款人每月支付本息1217.2365元，利率上调后，借款人每月支付本息1260.4458元。据此计算，调整后，借款人每月的利息支出比调整前要多支出43.2093元。(记者王亚楠)
【责任编辑：丁璨】
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