28个城市、133个项目、493亿元贷款……历经半年之久，全国首批公积金贷款支持保障性住房建设试点终于敲定。
引人注目的是，以高房价闻名的上海与江西、贵州、广东、西藏一起未列入首批试点。而在试点城市中，浙江、福建、山东均有两个城市入选。
记者发现，试点城市中，像海南儋州、河南洛阳、山西运城、安徽淮南、四川攀枝花这类二三线城市为数不少，入选的省会城市也不乏包头、银川、西宁、济南等非房价热点城市身影。
“这是因为我国城市住房公积金使用率不平均，二三线城市的公积金使用率不到30%，换个角度，这些公积金闲置率超过70%的城市，能够用来支持保障房建设的资金相对充裕，适合进行试点。”中国社科院金融所研究员尹中立表示。
消息显示，落选的上海市，在去年上报方案时，曾考虑在杨浦区试点，但住建部一直没批。原因是上海住房公积金结余资金的使用率高达97%，闲置资金非常少，上海想申请动用风险保障资金，性质又不符合要求。而公积金使用率达到80%的沈阳，也同样因为使用率太高而落选名单。
另一个无缘名单的热点城市深圳，保障性住房建设资金缺口很大，但它没有实施住房公积金贷款制度。虽然从1992年就开始实行了公积金制度，但其覆盖面小，也没有强制企业进行缴纳，更不能够进行贷款，自然不符合住建部的要求。
据了解，此次公积金支持保障房建设的试点审批非常严格。消息称，长沙市申报11个项目，总规模达到10亿元，结果批下来只有5个项目，规模也缩水到了4.8亿。
有专家就此评价认为，住建部需要确保每一分钱都用在该用的地方，毕竟公积金说到底是百姓的“私房钱”，在审批上严格细致是很必要的。（河北日报记者董立龙/整理）
【责任编辑：孙婷】
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