样本意义！石家庄国际城业委会给2000多户业主发福利

国际城业委会给2000多户业主发福利

资金来源于小区公共收入，此事具有样本意义

河北新闻网讯（燕都融媒体记者李会嫔、杨佳薇）2月20日，随着2007份米、面被陆续领走，持续了近一个月的石家庄市国际城小区（一、二、三期）业主福利发放工作暂告一段落。这一举措，让国际城的业主在石家庄着实被羡慕了一番。

据了解，春节前夕，国际城业委会微信公众号发了一个喜报：公共收益发福利，每户10斤米10斤面，请业主拿身份证与房本（或其他业主相关证明资料）到国际城北院南门业主联络站领取……

该微信公众号还公布了发放福利的资金来源。据国际城小区2021年7月1日至2021年12月31日公共收入账户半年报告显示：小区收入项包括电梯广告、地上固定车位费等，共计304092.19元。“福利就是从小区公共收入中拿出一部分资金为业主们购买的，共发放2007份。”国际城业委会副主任楼红说。

业主王先生表示，一袋米一袋面已于近日领取，感谢业委会的付出。

这份福利来之不易。据楼红介绍，前物业公司2003年从开发商手中接管小区时，国际城是全市高端小区的典范，业主都以居住在国际城为荣。但后来，由于业主对小区物业管理水平不满，从2016年开始多次与政府部门沟通，希望成立业委会。2017年底，他们冲破重重阻力召开了业主大会，2018年4月成立了国际城（一、二、三期）业委会并正式报备，随后通过公开招标签约了一家新的物业公司，并开始回收属于小区物业管理区域的公共配套设施，追索相关收益。

“业委会成立以及回收公共设施过程中，业委会成员付出了很多时间和心血，但仍有不被理解的情况，大家互相鼓励才坚持了下来。”楼红说。

国际城业委会主任赵济芳介绍，此次为业主发放福利，让小区公共收入惠及业主，目的是唤起大家的维权意识，争取更多业主支持，用法律手段讨回国际城科普楼和会所的公共收益权，让大家享受到更多应得的利益。

石家庄市住建部门数据显示，截至2020年初，全市共有5316个小区，实际拥有业委会的小区不到100家。不少小区在成立业委会的过程中遇到了各种困难，比如小区业主缺乏凝聚力，缺乏基层组织的支持等，导致业委会难产，业主的合法权利无法得到维护。

律师李叔凡认为，国际城业委会利用小区公共收入为业主发放福利一事在石家庄堪称典范。通过目前掌握的情况看，国际城业委会的维权以及自治经验具有样本意义，相信会有更多小区从中受到启发。