我这一年的收获｜李荣艳：多年“老宿舍”有了“红本本”

视频摄制：河北日报记者王育民 通讯员郭宝强

没有名称标识，没有入口大门，中建二局四公司家属楼坐落在唐山市路北区老唐丰路东侧。走进小区可以看到，楼宇整洁，甬路平坦，社区广场、健身路径一应俱全。

“咱这小区是建筑企业集资自建的家属楼，方方面面的条件没得说。要说有啥不足，就是这房产证办得忒不容易。”63岁的李荣艳，是小区11号楼居民。说起小区办房本的事，她忍不住打开了话匣子：“过去没房本，房子住着舒心不安心。现在政府给咱办下了房本，‘老宿舍’变成了‘黄金屋’。”

李荣艳告诉记者，房子由中建二局四公司和某房地产商合作开发建设，当时认为从大公司手里买房子，肯定不会出岔子。2005年，李荣艳和丈夫用攒了半辈子的积蓄，买下这套位于3层的三居室。

可没想到，乔迁新居舒心地住了几年后，和同事一次偶然的闲聊，却让李荣艳添了心病。

“我家房子办了房本，你家的房办了吗？”面对同事的关心，李荣艳这才知道自己住了几年的房子还没有房产证。

“买房时光顾高兴了，心想拿着合同，房子就是自个的了。可和老姐妹们一聊，才知道房本的重要性。”李荣艳说，她上了年纪，腿脚不如从前灵活了，几次想换套电梯房，可现在住的房子没产权证，过户成了问题，卖不出去。怀着不安，她开始多方打探，可每一次得到的回答都是“这儿的房子办不了本儿”。

原来，中建二局四公司家属楼建设时，一部分楼栋为福利性职工宿舍，另一部分对外销售。由于土地使用不规范，李荣艳所在的11号楼和旁边的15号楼，无规划、消防、工程质量验收，致使这两栋楼的66户居民无法办理不动产证。

“业主花钱买房，却要为开发商的不规范行为买单，这说不过去啊。”怀着满心委屈，李荣艳和同样遭遇的邻居们走上了漫漫维权路。

李荣艳记得，在街道工作人员的帮助下，他们联系到了唐山市路北区处理房地产遗留问题办公室。不久，在路北区处遗办的协调下，验收手续总算办了下来。

然而，由于两家开发建设单位合作关系错综复杂，债务纠纷长期难以厘清，66户居民在办理土地落宗手续时又卡了壳。

“大姐您别急，事情难度大，政府解决问题的决心更大，一定能让大伙儿拿到房本。”路北区处遗办工作人员向李荣艳郑重承诺。

2021年初，利好消息传来：自然资源部印发《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》，对相关问题处理方式进行了明确规定。特别是在党史学习教育中，唐山市路北区将化解房地产遗留问题作为“我为群众办实事”实践活动的重要内容，李荣艳又一次迎来柳暗花明。

据路北区处遗办负责人介绍，针对房地产开发遗留问题涉及方面广、问题多、解决难度大的特点，路北区在一事一议的基础上，注重集体决策、合力攻坚。

“区处遗办、住建局的领导多次和开发建设单位开会调度，还叫我们去现场旁听了几次。”李荣艳说，这正应了处遗办的同志说的那句话：千难万难，担当作为、真心为民就不难。

“李大姐，事情办利索啦，您可以去交契税了。”2021年9月26日，一通来自路北区税务局的电话，让李荣艳乐得差点蹦起来。

缴税完成，李荣艳和丈夫按照预约时间来到唐山市市民服务中心办理不动产证。李荣艳记得那个日子，11月25日，时值初冬，寒意渐浓，可手中的红本本像是一团火，映得老两口红光满面。

“现在兴说获得感，拿到这个‘红本本’，就是我最大的获得感！”李荣艳笑出了声。 （河北日报记者王育民）