政府加强引导，最终实现市场化运作
“这次能够顺利引进物业，主要得益于政府对老旧小区的扶持政策。”青园小区居委会主任李凤萍告诉记者，青园小区建于上世纪80年代，总建筑面积31万平方米，涉及59个产权单位，现有76栋住宅楼、4037户、12000余人，是一个典型的老旧小区。
据了解，石家庄市要求今年年底前解决100个老旧小区无市场化物业公司管理的难题。裕华区政府主动作为，相继投入1000余万元资金，用于老旧小区管网优化、道路硬化、补植绿化、小区亮化等方面的综合改造。譬如，重新布设供热管线，改造主干道及楼前后地面，安装监控系统和门禁系统，建成居民综合服务中心和日间照料中心，整修升级小区内公园广场。
“硬件设施改造完成后，我们将青园小区作为首个引进物业公司的老旧小区试点。”石家庄市裕华区住房保障局副局长李现丽说，引进物业公司后，政府还将继续协调解决物业费问题，采用“政府补贴一点、业主交一点、公共设施收益解决一点”的方式筹集物业费。
