□燕赵晚报社区记者 丛俊儒
面对每平方米5元的物业费，他提出质疑：5元是怎么计算出来的？物业对底商业主提供了哪些服务？他说，“你就算每平方米收一百都行，关键是要能说出收费的依据。”
老焦是金正缔景城一名底商的业主。当时该楼盘在建设之前，先拆迁了他的商铺。按照双方拆迁补偿，老焦在楼盘建成后，返还了约25平方米的一处临街底商。
去年9月，物业告知他缴纳物业费，标准为每平方米5元。老焦当时心里就有疑问，但是交不了物业费，就拿不到钥匙，于是他先交了半年的，并且与物业签订了一份管理协议。拿到钥匙后，他的底商一直闲置。今年四五月份，又该交费了，他找到物业方提出质疑：每平方米5元标准，又没有收费依据，怎么测算出来的？物业对临街底商提供了哪些服务？
缔景城物业公司魏主任昨日回复说，物业收费标准是一个综合测算体系，它根据公共区域的维护保养，包括用水、用电、保洁等等，加上人员开销并结合服务面积测算出来，是一个比较复杂的测算过程。目前一般老旧小区的物业费每平方米2-3元，缔景城有中央空调，因此收费标准要高一些，即使一两户没有用，但是维护设备正常运行，对其保养都有人员服务。他说，对底商每平方米收5元物业费，在物价局有备案。业主有疑问，想消费明白，也是维权意识的体现，他愿意同业主交流并做好解释工作。
