提醒:购买学区房还需谨慎
省会一家房产中介店面属于40中片区,一位房产经纪人告诉记者,40中学区房房龄较老,学区房成交量占店面总成交量的30%。40中学区房比周边普通房每平方米高出1500~2000元,家长购买学区房主要是为孩子落户入学的需要,投资学区房的现象很少。
对于石家庄需要购买学区房的家长,这位经纪人也给出了自己的建议:一是要衡量自己的家庭条件,选择价格相当的房子,要在承受能力范围内;二是要看孩子自身情况,选择的学校适合孩子的发展,并且家长应该将主要精力放在培养孩子的能力上,不要盲目追求名校,要冷静对待。
对此,记者在采访中发现,大多数房产中介持相同的观点。
另外,对于确定该楼盘是否属于学区房,资深的房产中介都建议家长,可以通过多种渠道探知该楼盘是否与学校签订过协议,一般签署过协议的,不会有大的变动。未来学区房发展趋势仍是上涨态势,均价破万也是预料之中的。因此建议确实有购买需求的家长,重点学区一房难求,早买早好。
提到学区房的购买热度,一位业内人士提醒广大家长应该理性看待,选择学校除了注意其知名度以外,也应看重其是否适合自己的孩子,学校的老师、学习环境等都应该进行考察,综合考量选择学校,进而选择合适的学区房。对此观点,大多数人都表示认同。
河北日报、河北新闻网记者刘立