最新政府版统计显示，前四月石家庄住宅均价为每平米6416元
4月份石家庄市区12个项目取得商品房预售许可证
河北新闻网讯(燕赵都市报记者袁伟华)记者昨从石家庄住房局获悉，4月份石家庄市区共12个项目取得商品房预售许可证，市场新增供应量38万平方米。
官方统计数据显示，2013年4月份市区共发放12个预售许可证，总批准面积38万平方米。其中，住宅面积27万平方米，商业办公面积8万平方米，还有其它类型3万平方米。相比较2012年4月份市区发放5个商品房预售许可证，总批准面积20万平方米，其中住宅面积18万平方米，商业办公面积0.48万平方米，其它2万平方米这组数据。可看到今年4月份商品房市场供应量同比大幅上涨90%。商品住宅供应面积更是同比增加了9万平方米。
而石市住房局提供的最新成交量统计数据显示，4月份市区商品房共成交44.40万平方米，同比上涨64.90%。从成交套数看，4月份共成交4843套，同比上涨93.03%。其中，商品住房成交31.89万平方米，同比上涨71.02%；商品住房成交2651套，同比上涨67.36%。
房价方面，今年1—4月市区商品房成交均价6824元/平方米，同比去年前4个月下降7.94%。商品住宅月成交均价6416元/平方米，同比下降2.01%。对比今年前3个月商品住宅均价6420元/平方米、同比下降1.06%。
住房局官员表示，房价小幅上涨或下跌都在正常范围内，因为每月份申请预售项目情况不同，市场销售策略也不尽一致，为促成交不排除还有些项目推优惠，也会间接地拉低当月的商品住宅成交均价。石市住房局提醒广大购房消费者，市民无论是购买住宅还是商业、办公项目，购房前查验是否取得《商品房预售许可证》非常关键。如发现未取得预售存在规销售行为的可向市住房保障和房产管理局稽查大队举报，电话： 0311-87018315。
4月石家庄市商品房预售许可证明细
证号 项目名称 预售许可楼号及房屋用途
2013013 世祥府邸3号、4号住宅楼
2013014 财库国际商务中心 财库国际商务中心
2013015 华凯中心 华凯中心
2013016 国际商住城 69号 住宅楼
2013017 华林苑 1号、2号 住宅楼
2013018 御景半岛花园 1号、2号、10号 住宅楼
2013019 奥北公元小区 8号、9号 住宅楼
2013020 水墨紫庭 3号 住宅楼
2013021 和平时光家园 14-1号、14-2号、15号 住宅楼
2013022 北城国际花苑 B-2号至B-7号 住宅楼
2013023 囯仕山花园 H-10号 住宅楼
2013024 石家庄 华强数码广场 西区E座 办公楼
