自家的房子，特别是独幢别墅，因为产权和居住环境的相对独立，就可以随意改建吗？据了解，独幢别墅或者独立住宅楼的“独立”是相对的，相对于整个小区的整体环境来讲，它只是群体的一个组成部分，所以，改建扩建就必须考虑到整体的规划。《中华人民共和国城市规划法》第三十二条规定：在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。《规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价10%以下的罚款。《规划法》还规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。“虽然有这些明文规定，可至今我们反映的问题仍未得到切实的解决。”小区居民在接受采访时无奈地说。
当日，记者就此事采访了邯郸市城乡规划局负责人。他们表示，该业主拆建别墅的事在我省甚至在全国都算得上第一例，他们已按照规定对该业主进行了阻止和监管，目前正在就此事做进一步的调查。
