河北新闻网讯(燕赵都市报记者袁伟华)记者昨从石市住房局房地产市场管理服务中心获悉,3月份石家庄市区仅5个项目获得预售许可证,但是商品房备案量却同比暴增,备案套数同比增幅高达到98.8%。
3月石市商品房成交同比接近翻番
石市住房局官方数据显示,2013年3月份市区共发放5个预售许可证。虽然预售项目数量下降,但总批准预售面积却达到41万平方米,其中包括住宅面积37万平方米,商业面积2万平方米。而历史数据显示,2012年3月份石家庄市区共发放9个预售许可证,总批准面积26万平方米,其中住宅面积14万平方米,商业面积6万平方米。住宅和商业的市场供应量同比均出现较大增幅。
成交方面,房地产市场管理服务中心提供的数据显示,3月份石家庄市区商品房共备案42.38万平方米,同比上涨87.65%;从备案套数看,共备案3984套,同比上涨98.80%。
住宅类产品的成交备案上涨明显。数据显示,3月份石家庄市区商品住房备案31.86万平方米,同比上涨75.77%;备案套数2561套,同比上涨68.71%。
一季度石市商品房均价6785元/平方米
价格方面,昨日石市住房局提供的一季度房价统计数据显示,石市商品房1-3月份均价6785元/平方米,同比下降6.80%;其中,商品住宅1-3月均价6420元/平方米,同比下降1.06%。从同比情况来看,石市房价基本保持稳定。