当楼市调控遭遇“稳增长”的现实压力，如何遏制地方政府变相松绑楼市的冲动，正成为考验中央调控决心和艺术的严峻挑战。
南京市此次对异地购房者的限制不仅明显放宽，而且还利用地方政府可以掌控的财政税收补贴个别人，这无疑在中央“限购令”中打开了一个小口子，以“人才救市”的方式变相突破了楼市调控的红线。这实际上是地方政府利用手中掌握的资源向楼市输送利益，当引起中央和其他地方政府警醒。
事实上，南京市政府对中央楼市调控政策的挑战早已不是孤例。尤其是进入今年上半年后，经济增速放缓，央行两次降息释放货币流动性等，给楼市调控增加了复杂性和操作难度。迫于增长压力，长期依赖土地财政拉动投资的地方政府，更容易生出“火中取栗”挑战政策底线的冲动。
这一轮历时两年多的房地产调控，仍然存在诸多不确定性。尽管中央各部委两个月来九次宣称楼市调控政策不动摇，但种种信号显示，天平正在向地方政府和开发商倾斜，民众对房价的预期也开始看涨。在如此敏感的时刻，南京市出台这样的政策，是向市场发出了极为错误的信号，如果不及时叫停，效仿南京的城市将会一个接一个。现在看，口头重申调控不动摇已经不起作用，必须采取实际行动叫停类似的地方新政，才能重拾市场对调控的信心。
【责任编辑：庞晓丽】
