河北新闻网承德电(燕赵都市报记者陈宝云)4月1日，位于承德市双滦区一栋入住仅7年的居民楼，由于地基出现沉降，下沉的楼体危及到燃气管道的安全，燃气公司不得不采取切断该楼燃气供应的措施。据了解，该居民楼楼体多处出现裂缝，前不久的一份鉴定报告显示，该楼主体结构存在“非常严重的安全隐患”。

    地基出现下沉的楼房是承钢公司双塔山选矿厂家属楼7号楼。4月1日上午，记者在7号楼下看到，几位施工人员正在挖沟。经了解得知，他们是燃气公司的工作人员，挖沟是为了将7号楼的燃气主管道切断，停止供气。据一位燃气公司人员介绍，由于7号楼地基严重下沉，已经压到了燃气管道上，如果不采取断气措施，很可能发生燃气泄露事件，从而危及到小区居民的安全。

    面对燃气即将被切断的现实，聚集在楼下的居民们心里都很不是滋味。“没有燃气，怎么做饭，怎么洗澡啊？但是如果管道被压断，60户居民就会有危险。”

    据小区居民介绍，7号楼始建于2002年，建设单位为承德新新房地产开发公司，该楼于2003年底竣工。自搬入新家后，许多居民发现，家里许多地方都出现了细微的裂缝，“以前都没怎么注意。”直到2010年，出现裂缝的地方越来越多，在一位居民的带领下，记者看到，无论是居民家里的卧室、厨房、卫生间，还是居民楼的外墙，都可以找到许多长短不一的裂缝。另外，居民们还发现位于居民楼3单元与4单元中间的伸缩缝已经从上到下裂开。“1、2、3单元的地基下沉了，开始向东面倾斜，使得楼体出现裂缝。”一些居民这样分析道。

    问题发生后，居民们多次找到选矿厂、以及小区的开发商，但至今仍没有一个明确的解决方案。

    记者在一份由承德建筑工程质量司法鉴定中心，于今年1月6日出具的一份对7号楼的鉴定报告中看到，7号楼设计建筑等级为3级，建筑耐久年限为50年，抗震设防烈度为6度。该楼在投入使用至今，陆续发现内外墙出现不同程度的开裂，且越来越严重，墙体裂缝逐年增多。该鉴定报告的鉴定结论为：由于7号住宅楼地基基础出现不同程度的不均匀沉降，造成主体结构，尤其是承重墙体出现多处明显开裂，给主体结构带来非常严重的安全隐患。因此，原建设单位应尽快查明造成事故的部位，由原设计单位拿出加固整改措施，并认真落实整改到位。确保工程安全可靠，使用户居住放心。

    为此，承德建筑工程质量司法鉴定中心建议，针对该楼地基为粉质粘性土，遇水具有较大的湿陷性和承载力衰减性的特征，应适当选择一个点，进行挖坑探查，彻底查明地基或槽内的地址样本及含水率情况；由于变形缝处属地基基础的薄弱环节，应有一定的结构保护加固措施；主体结构的加固，应有原设计单位拿出具体的加固施工图纸，经图纸审查单位审查合格后，认真贯彻落实；7号住宅楼地质条件相对较为复杂，原勘查单位应复核一下其勘察结果，给出定性或定量结论。

    记者就此事采访了王士峰律师。王律师告诉记者，楼房的主体和地基都是终身保修的，7号楼所出现的问题，应当由小区的开发商承担责任。