新华社石家庄１月３１日电（记者李俊义）从进入腊月开始，唐山市古冶区金山小区居民刘兆华老太一家就忙着买鸡买鹅，熬鱼炖肉，欢欢喜喜地置办年货。刘老太逢人便说，今年一定要热热闹闹地在新分的楼房里好好过个年。
刘兆华是开滦退休工人，一儿一女均已成家，如今已是三代同堂。多年来老两口一直住在唐山大地震后所建的半简易房里，没有暖气、煤气和给排水设施，生活环境恶劣。如果不是唐山市政府的危旧平房改造，仅靠刘兆华老两口每月千元的微薄收入，恐怕一辈子也买不起新楼房。
根据“危改”政策，刘兆华仅花不到５５万元就住上了８０多平方米的两室一厅。２０１０年１１月３０日，唐山第一批危旧住房改造项目——金山新城首批４０万平方米回迁安置房的回迁居民代表喜领新居钥匙，刘兆华和老伴从此告别低矮潮湿的危旧住房，搬入宽敞明亮的新小区。
和刘老太一样，今年河北省唐山市有５．４万户棚户区居民喜迁新居，将在温暖舒适的新居里欢欢喜喜过大年。
由于诸多因素的影响，唐山市震后建设的一些住宅，标准低，配套设施不全，居住环境差，随着时间的流逝，多数已成为危旧房，总建筑面积９７０万平方米，涉及居民１２．８万户。２００７年以来，唐山市把加快震后危旧平房及棚户区改造，作为提高人民群众幸福指数的核心任务，列为城市建设“一号工程”，举全市之力对全市震后危旧平房及棚户区进行改造。
为取得危改居民的理解和支持，唐山市采取异地搬迁安置、原址回迁及货币化补偿相结合的方式进行改造，由居民自主选择适合自己的方式。其中，按比例置换方式是居民选择的主要安置方式，置换的标准为：平房为产权登记面积的１．５倍，楼房为产权登记面积的１．４倍，出让性质自建平房为产权登记面积的１．８倍。置换标准面积部分，被拆迁人不花一分钱。
在危旧平房改造中，唐山市通过补贴，制定优惠政策，切实解决居住条件较差居民的住房问题。采取先建安置房再实施搬迁，做到“房等人”。
为保证安置新居质量，唐山市按照危旧平房住户的意见，面向全国一级资质的设计和开发企业进行公开招标，优选设计方案和开发建设企业。在工程建设过程中全面实行严格的管理方式，强化建筑设计、施工、监理、验收，保证了工程质量。
几年来，唐山市共计规划建设安置住宅小区１３５个，建筑面积１６００万平方米，建设住房１８．８４万套。估算总投资 ３００多亿元，力争２０１２年全部完成危旧平房改造。
【责任编辑：孙婷】
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