2010年，“廉租房”、“公租房”、“经济适用房”、“棚户区改造”等成为高频词，不仅说明百姓对“住有所居”的殷切期盼，也折射出各级政府越来越重视保障性住房建设。
未来几年，河北省将出台哪些措施“给力”保障性住房建设？哪些群体将获益？
从租房到购房——
河北省构建四个层次的住房保障体系
郭增培今年25岁，2009年毕业后在石家庄一家网站工作，至今仍未购房。他说，现在住房保障体系越来越完善，年轻人不必墨守成规，非得买房住，也可以租房住。听说我省在2010年出台了《关于加快发展公共租赁住房的实施意见》，他表示：“将来，如果钱不够买房，我会选择申请公共租赁住房。”
对此，河北经贸大学金融学院教授王重润表示赞同，买房应根据个人实际情况量力而为。他说，关于住房，原来大家的消费观念是“人人有房产”，这样的消费观并不合理。
据了解，在发达国家，普通民众也面临着高房价问题，一些刚工作的年轻人无力购房，租房就成为了常态。据统计，目前，美国的80后拥有住房的不到四成；英国2008年至2009年，有近32%的家庭靠租房解决住房问题；目前，德国近6成居民选择租房；日本买房结婚的夫妇比例仅为14.3%。
王重润说，发达国家的年轻人由于工作和收入都不稳定，一般采取租房。这与这些国家完善的保障体系有关。
目前，河北省住房保障体系日趋完善，共构建了四个层次的体系。河北省住建厅住房保障处处长封刚介绍，第一个是廉租住房，解决城市低收入群体的住房困难；第二个是公共租赁住房，解决城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工、有稳定收入的外来务工人员等“夹心层”群体的阶段性住房困难；第三个是经济适用住房，主要是让有一定支付能力的城市低收入群体能够买得起房；第四个是限价商品房，我省正在积极研究政策，组织进行试点。除此之外，通过各类棚户区改造，解决居民的住房困难问题。
王重润表示，消费者要树立从租到买、从小到大的梯度消费观念。“一些刚毕业的学生或者中低收入者，应该理顺消费观念，根据个人情况选择购房模式，或租房或买房，逐步实现‘住有所居’。”
【责任编辑：赵耀光】
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